2 Rue Jacques Delille, 88100 Saint-Dié-des-Vosges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jacques Delille, affiche un prix moyen de 1 295 €/m², supérieur de 5.11 % à celui du n°3 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Jacques Delille, 88100 Saint-Dié-des-Vosges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 95 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecole Colnat à 183 mètres
- - Saint-Dié-des-Vosges à 678 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vautrin Lud à 962 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Providence à 699 mètres
- - Université de Lorraine - Institut universitaire de technologie à 383 mètres
- - Lycée général et technologique privé Beau Jardin à 503 mètres
- - Groupe Scolaire - Gaston Colnat - à 194 mètres
Ventes au 2 Rue Jacques Delille
Les 4 ventes au 2 Rue Jacques Delille constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Jacques Delille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Jacques Delille, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jacques Delille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Jacques Delille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jacques Delille dans son marché local
Prix du 2 Rue Jacques Delille par rapport à la voie
Sur Rue Jacques Delille, le prix moyen des appartements s'établit à 1 045 €/m². Avec un prix moyen de 1 295 €/m², le 2 Rue Jacques Delille se situe 23.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jacques Delille par rapport à Saint-Dié-des-Vosges et à Vosges
À Saint-Dié-des-Vosges, le prix moyen des appartements atteint 1 113 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Jacques Delille se situe 16.35 % au-dessus de la moyenne de Saint-Dié-des-Vosges et 2.05 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Jacques Delille à Saint-Dié-des-Vosges
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Jacques Delille est de 10.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.79 € à 12.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.44 % au loyer moyen estimé à Saint-Dié-des-Vosges, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Dié-des-Vosges a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 1.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 876 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 192 €/m² au premier semestre 2025.
