3 Rue Jean Jacques Baligan, 88100 Saint-Dié-des-Vosges
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Jean Jacques Baligan, affiche un prix moyen de 1 335 €/m², supérieur de 3.81 % à celui du n°4 et de n°5.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Jean Jacques Baligan, 88100 Saint-Dié-des-Vosges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 2 parkings - 105 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0335 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Thiers à 89 mètres
- - Saint-Dié-des-Vosges à 406 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de La Providence à 411 mètres
- - Université de Lorraine - Institut universitaire de technologie à 659 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame de La Providence à 411 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Providence à 202 mètres
Ventes au 3 Rue Jean Jacques Baligan
Une vente a été recensée au 3 Rue Jean Jacques Baligan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Jean Jacques Baligan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Jean Jacques Baligan, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean Jacques Baligan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Jean Jacques Baligan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Jean Jacques Baligan dans son marché local
Prix du 3 Rue Jean Jacques Baligan par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jacques Baligan, le prix moyen des appartements s'établit à 1 297 €/m². Avec un prix moyen de 1 335 €/m², le 3 Rue Jean Jacques Baligan se situe 2.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Jean Jacques Baligan par rapport à Saint-Dié-des-Vosges et à Vosges
À Saint-Dié-des-Vosges, le prix moyen des appartements atteint 1 115 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Jean Jacques Baligan se situe 19.73 % au-dessus de la moyenne de Saint-Dié-des-Vosges et 4.95 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Jean Jacques Baligan à Saint-Dié-des-Vosges
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Jean Jacques Baligan est de 11.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.17 € à 13.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Dié-des-Vosges, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Dié-des-Vosges a baissé de 6.49 % sur 1 an et baissé de 1.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 876 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 192 €/m² au premier semestre 2025.
