2 Rue Joseph Mengin, 88100 Saint-Dié-des-Vosges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Joseph Mengin, affiche un prix moyen de 1 155 €/m², inférieur de 2.2 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Joseph Mengin, 88100 Saint-Dié-des-Vosges
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Thiers à 101 mètres
- - Saint-Dié-des-Vosges à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de La Providence à 347 mètres
- - Université de Lorraine - Institut universitaire de technologie à 784 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame de La Providence à 347 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Providence à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Joseph Mengin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Joseph Mengin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Joseph Mengin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Joseph Mengin, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Joseph Mengin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Joseph Mengin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Joseph Mengin dans son marché local
Prix du 2 Rue Joseph Mengin par rapport à la voie
Sur Rue Joseph Mengin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 128 €/m². Avec un prix moyen de 1 155 €/m², le 2 Rue Joseph Mengin se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Joseph Mengin par rapport à Saint-Dié-des-Vosges et à Vosges
À Saint-Dié-des-Vosges, le prix moyen des appartements atteint 1 112 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Joseph Mengin se situe 3.87 % au-dessus de la moyenne de Saint-Dié-des-Vosges et 9.48 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Joseph Mengin à Saint-Dié-des-Vosges
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Joseph Mengin est de 10.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.72 € à 12.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.21 % au loyer moyen estimé à Saint-Dié-des-Vosges, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Dié-des-Vosges a baissé de 6.74 % sur 1 an et baissé de 1.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 876 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 192 €/m² au premier semestre 2025.
