2 Rue le Corbusier, 88100 Saint-Dié-des-Vosges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue le Corbusier, affiche un prix moyen de 1 121 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°3 mais supérieur de 10.99 % à celui du n°1.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue le Corbusier, 88100 Saint-Dié-des-Vosges
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Vigne-Roche des Fées-Purgatoire.
1 niveau - 35 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0108 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cathédrale à 105 mètres
- - Saint-Dié-des-Vosges à 860 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vautrin Lud à 739 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 433 mètres
- - Université de Lorraine - Institut universitaire de technologie à 596 mètres
- - Lycée général et technologique privé Beau Jardin à 234 mètres
- - Groupe Scolaire - Gaston Colnat - à 220 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue le Corbusier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue le Corbusier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue le Corbusier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue le Corbusier, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue le Corbusier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue le Corbusier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue le Corbusier dans son marché local
Prix du 2 Rue le Corbusier par rapport à la voie
Sur Rue le Corbusier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 285 €/m². Avec un prix moyen de 1 121 €/m², le 2 Rue le Corbusier se situe 12.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue le Corbusier par rapport à Saint-Dié-des-Vosges et à Vosges
À Saint-Dié-des-Vosges, le prix moyen des appartements atteint 1 113 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue le Corbusier se situe 0.72 % au-dessus de la moyenne de Saint-Dié-des-Vosges et 11.66 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue le Corbusier à Saint-Dié-des-Vosges
Le loyer moyen estimé au 2 Rue le Corbusier est de 11.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.05 € à 13.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.78 % au loyer moyen estimé à Saint-Dié-des-Vosges, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Dié-des-Vosges a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 1.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 876 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 192 €/m² au premier semestre 2025.
