8 Rue le Corbusier, 88100 Saint-Dié-des-Vosges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue le Corbusier, affiche un prix moyen de 1 351 €/m², supérieur de 1.2 % à celui du n°6 mais inférieur de 6.76 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 23 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue le Corbusier, 88100 Saint-Dié-des-Vosges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Vigne-Roche des Fées-Purgatoire à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 23 logements - 5 locaux - 32 parkings - 820 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0213 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0242 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rovel à 137 mètres
- - Saint-Dié-des-Vosges à 903 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vautrin Lud à 705 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 387 mètres
- - Université de Lorraine - Institut universitaire de technologie à 637 mètres
- - Lycée général et technologique privé Beau Jardin à 217 mètres
- - Groupe Scolaire - Gaston Colnat - à 265 mètres
Ventes au 8 Rue le Corbusier
Les 3 ventes au 8 Rue le Corbusier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue le Corbusier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue le Corbusier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue le Corbusier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue le Corbusier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue le Corbusier dans son marché local
Prix du 8 Rue le Corbusier par rapport à la voie
Sur Rue le Corbusier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 285 €/m². Avec un prix moyen de 1 351 €/m², le 8 Rue le Corbusier se situe 5.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue le Corbusier par rapport à Saint-Dié-des-Vosges et à Vosges
À Saint-Dié-des-Vosges, le prix moyen des appartements atteint 1 113 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue le Corbusier se situe 21.38 % au-dessus de la moyenne de Saint-Dié-des-Vosges et 6.46 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue le Corbusier à Saint-Dié-des-Vosges
Le loyer moyen estimé au 8 Rue le Corbusier est de 11.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.99 € à 13.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Dié-des-Vosges, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Dié-des-Vosges a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 1.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 876 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 192 €/m² au premier semestre 2025.
