1 Rue Louis Pasteur, 88100 Saint-Dié-des-Vosges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Louis Pasteur, affiche un prix moyen de 905 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°12 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Louis Pasteur, 88100 Saint-Dié-des-Vosges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 1 local - 231 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0421 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix à 138 mètres
- - Saint-Dié-des-Vosges à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de La Providence à 49 mètres
- - Université de Lorraine - Institut universitaire de technologie à 1020 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame de La Providence à 49 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Providence à 246 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Louis Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Louis Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Louis Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Louis Pasteur, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Louis Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Louis Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Louis Pasteur dans son marché local
Prix du 1 Rue Louis Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Louis Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 983 €/m². Avec un prix moyen de 905 €/m², le 1 Rue Louis Pasteur se situe 7.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Louis Pasteur par rapport à Saint-Dié-des-Vosges et à Vosges
À Saint-Dié-des-Vosges, le prix moyen des appartements atteint 1 113 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Louis Pasteur se situe 18.69 % en dessous de la moyenne de Saint-Dié-des-Vosges et 28.68 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Louis Pasteur à Saint-Dié-des-Vosges
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Louis Pasteur est de 9.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.11 € à 11.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.24 % au loyer moyen estimé à Saint-Dié-des-Vosges, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.16 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Dié-des-Vosges a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 1.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 876 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 192 €/m² au premier semestre 2025.
