21 Rue Louis Pasteur, 88100 Saint-Dié-des-Vosges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Louis Pasteur, affiche un prix moyen de 1 102 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°23 bis mais identique à celui du n°23.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue Louis Pasteur, 88100 Saint-Dié-des-Vosges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 143 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix à 88 mètres
- - Saint-Dié-des-Vosges à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de La Providence à 115 mètres
- - Université de Lorraine - Institut universitaire de technologie à 1155 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame de La Providence à 115 mètres
- - Groupe Scolaire - Clémencet - Darmois - à 190 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Louis Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Louis Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Louis Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Louis Pasteur, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Louis Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Louis Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Louis Pasteur dans son marché local
Prix du 21 Rue Louis Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Louis Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 983 €/m². Avec un prix moyen de 1 102 €/m², le 21 Rue Louis Pasteur se situe 12.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Louis Pasteur par rapport à Saint-Dié-des-Vosges et à Vosges
À Saint-Dié-des-Vosges, le prix moyen des appartements atteint 1 113 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue Louis Pasteur se situe 0.99 % en dessous de la moyenne de Saint-Dié-des-Vosges et 13.16 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue Louis Pasteur à Saint-Dié-des-Vosges
Le loyer moyen estimé au 21 Rue Louis Pasteur est de 10.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.39 € à 12.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.7 % au loyer moyen estimé à Saint-Dié-des-Vosges, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Dié-des-Vosges a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 1.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 876 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 192 €/m² au premier semestre 2025.
