23 Rue Marie Curie, 88100 Saint-Dié-des-Vosges
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Marie Curie, affiche un prix moyen de 1 075 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°23 bis.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Marie Curie, 88100 Saint-Dié-des-Vosges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1952, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 216 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jonquilles à 658 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph-Julien Souhait à 747 mètres
- - Lycée professionnel Jacques Augustin à 1156 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Marie Curie
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Marie Curie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Marie Curie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Marie Curie, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Marie Curie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Marie Curie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Marie Curie dans son marché local
Prix du 23 Rue Marie Curie par rapport à la voie
Sur Rue Marie Curie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 072 €/m². Avec un prix moyen de 1 075 €/m², le 23 Rue Marie Curie se situe 0.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Marie Curie par rapport à Saint-Dié-des-Vosges et à Vosges
À Saint-Dié-des-Vosges, le prix moyen des appartements atteint 1 115 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Marie Curie se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de Saint-Dié-des-Vosges et 15.49 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Marie Curie à Saint-Dié-des-Vosges
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Marie Curie est de 10.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.46 € à 12.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.87 % au loyer moyen estimé à Saint-Dié-des-Vosges, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Dié-des-Vosges a baissé de 6.49 % sur 1 an et baissé de 1.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 876 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 192 €/m² au premier semestre 2025.
