3 Rue Marie Marvingt, 88100 Saint-Dié-des-Vosges
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Marie Marvingt, affiche un prix moyen de 1 217 €/m², inférieur de 6.89 % à celui du n°5 mais supérieur de 7.89 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2014, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Marie Marvingt, 88100 Saint-Dié-des-Vosges
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2014, situé dans le quartier Robache-Marzelay-La Pêcherie-Le Villé.
1 niveau - 272 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0507 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0506 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Die Iut à 239 mètres
- - Saint-Dié-des-Vosges à 947 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vautrin Lud à 1098 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 987 mètres
- - Université de Lorraine - Institut universitaire de technologie à 191 mètres
- - Lycée général et technologique privé Beau Jardin à 936 mètres
- - Groupe Scolaire - Ferdinand Brunot - à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Marie Marvingt
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Marie Marvingt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Marie Marvingt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Marie Marvingt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Marie Marvingt dans son marché local
Prix du 3 Rue Marie Marvingt par rapport à la voie
Sur Rue Marie Marvingt, le prix moyen des appartements s'établit à 1 219 €/m². Avec un prix moyen de 1 217 €/m², le 3 Rue Marie Marvingt se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Marie Marvingt par rapport à Saint-Dié-des-Vosges et à Vosges
À Saint-Dié-des-Vosges, le prix moyen des appartements atteint 1 115 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Marie Marvingt se situe 9.15 % au-dessus de la moyenne de Saint-Dié-des-Vosges et 4.32 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Marie Marvingt à Saint-Dié-des-Vosges
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Marie Marvingt est de 11.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.14 € à 13.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.63 % au loyer moyen estimé à Saint-Dié-des-Vosges, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Dié-des-Vosges a baissé de 6.49 % sur 1 an et baissé de 1.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 876 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 192 €/m² au premier semestre 2025.
