25 Rue Martin Waldseemuller, 88100 Saint-Dié-des-Vosges
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Martin Waldseemuller, affiche un prix moyen de 904 €/m², supérieur de 2.26 % à celui du n°23 mais inférieur de 8.04 % à celui du n°21.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue Martin Waldseemuller, 88100 Saint-Dié-des-Vosges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 53 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Die Place Des Deportes à 40 mètres
- - Saint-Dié-des-Vosges à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de La Providence à 305 mètres
- - Université de Lorraine - Institut universitaire de technologie à 737 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame de La Providence à 305 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Providence à 47 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Martin Waldseemuller
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Martin Waldseemuller au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Martin Waldseemuller
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Martin Waldseemuller, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Martin Waldseemuller
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Martin Waldseemuller complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Martin Waldseemuller dans son marché local
Prix du 25 Rue Martin Waldseemuller par rapport à la voie
Sur Rue Martin Waldseemuller, le prix moyen des appartements s'établit à 1 016 €/m². Avec un prix moyen de 904 €/m², le 25 Rue Martin Waldseemuller se situe 11.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Martin Waldseemuller par rapport à Saint-Dié-des-Vosges et à Vosges
À Saint-Dié-des-Vosges, le prix moyen des appartements atteint 1 113 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Martin Waldseemuller se situe 18.78 % en dessous de la moyenne de Saint-Dié-des-Vosges et 28.76 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue Martin Waldseemuller à Saint-Dié-des-Vosges
Le loyer moyen estimé au 25 Rue Martin Waldseemuller est de 10.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.08 € à 12.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.37 % au loyer moyen estimé à Saint-Dié-des-Vosges, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Dié-des-Vosges a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 1.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 876 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 192 €/m² au premier semestre 2025.
