3 Rue Martin Waldseemuller, 88100 Saint-Dié-des-Vosges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Martin Waldseemuller, affiche un prix moyen de 1 046 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1952, à dominante tertiaire, comprend 1 logement et 11 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Martin Waldseemuller, 88100 Saint-Dié-des-Vosges
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1952, situé dans le quartier Centre Ville à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 1 logement - 11 locaux - 245 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin à 61 mètres
- - Saint-Dié-des-Vosges à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de La Providence à 268 mètres
- - Université de Lorraine - Institut universitaire de technologie à 780 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame de La Providence à 268 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Providence à 81 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Martin Waldseemuller
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Martin Waldseemuller au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Martin Waldseemuller
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Martin Waldseemuller, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Martin Waldseemuller
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Martin Waldseemuller complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Martin Waldseemuller dans son marché local
Prix du 3 Rue Martin Waldseemuller par rapport à la voie
Sur Rue Martin Waldseemuller, le prix moyen des appartements s'établit à 1 015 €/m². Avec un prix moyen de 1 046 €/m², le 3 Rue Martin Waldseemuller se situe 3.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Martin Waldseemuller par rapport à Saint-Dié-des-Vosges et à Vosges
À Saint-Dié-des-Vosges, le prix moyen des appartements atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Martin Waldseemuller se situe 6.27 % en dessous de la moyenne de Saint-Dié-des-Vosges et 17.83 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Martin Waldseemuller à Saint-Dié-des-Vosges
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Martin Waldseemuller est de 10.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.34 € à 12.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.97 % au loyer moyen estimé à Saint-Dié-des-Vosges, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Dié-des-Vosges a baissé de 6.4 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 876 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 192 €/m² au premier semestre 2025.
