9 Rue Martin Waldseemuller, 88100 Saint-Dié-des-Vosges
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Martin Waldseemuller, affiche un prix moyen de 1 048 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°11 mais identique à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Martin Waldseemuller, 88100 Saint-Dié-des-Vosges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 144 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Martin à 31 mètres
- - Saint-Dié-des-Vosges à 225 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de La Providence à 236 mètres
- - Université de Lorraine - Institut universitaire de technologie à 808 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame de La Providence à 236 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Providence à 68 mètres
Ventes au 9 Rue Martin Waldseemuller
Une vente a été recensée au 9 Rue Martin Waldseemuller. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Martin Waldseemuller
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Martin Waldseemuller, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Martin Waldseemuller
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Martin Waldseemuller complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Martin Waldseemuller dans son marché local
Prix du 9 Rue Martin Waldseemuller par rapport à la voie
Sur Rue Martin Waldseemuller, le prix moyen des appartements s'établit à 1 016 €/m². Avec un prix moyen de 1 048 €/m², le 9 Rue Martin Waldseemuller se situe 3.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Martin Waldseemuller par rapport à Saint-Dié-des-Vosges et à Vosges
À Saint-Dié-des-Vosges, le prix moyen des appartements atteint 1 113 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Martin Waldseemuller se situe 5.84 % en dessous de la moyenne de Saint-Dié-des-Vosges et 17.42 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Martin Waldseemuller à Saint-Dié-des-Vosges
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Martin Waldseemuller est de 10.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.37 € à 12.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.67 % au loyer moyen estimé à Saint-Dié-des-Vosges, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Dié-des-Vosges a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 1.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 876 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 192 €/m² au premier semestre 2025.
