8 Rue Monseigneur Blanchet, 88100 Saint-Dié-des-Vosges
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Monseigneur Blanchet, affiche un prix moyen de 836 €/m², inférieur de 12.09 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Monseigneur Blanchet, 88100 Saint-Dié-des-Vosges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Saint-Roch à dominante résidentielle.
4 niveaux - 15 logements - 246 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0381 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Xxiii à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Georges Baumont à 624 mètres
- - Collège Vautrin Lud à 668 mètres
- - Université de Lorraine - Institut universitaire de technologie à 813 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Baumont - Lycée des métiers de l'ingénierie et des créations industrielles à 624 mètres
- - Groupe Scolaire - Baldensperger - à 124 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Monseigneur Blanchet
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Monseigneur Blanchet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Monseigneur Blanchet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Monseigneur Blanchet, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Monseigneur Blanchet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Monseigneur Blanchet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Monseigneur Blanchet dans son marché local
Prix du 8 Rue Monseigneur Blanchet par rapport à la voie
Sur Rue Monseigneur Blanchet, le prix moyen des appartements s'établit à 927 €/m². Avec un prix moyen de 836 €/m², le 8 Rue Monseigneur Blanchet se situe 9.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Monseigneur Blanchet par rapport à Saint-Dié-des-Vosges et à Vosges
À Saint-Dié-des-Vosges, le prix moyen des appartements atteint 1 113 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Monseigneur Blanchet se situe 24.89 % en dessous de la moyenne de Saint-Dié-des-Vosges et 34.12 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Monseigneur Blanchet à Saint-Dié-des-Vosges
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Monseigneur Blanchet est de 9.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.97 € à 11.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Dié-des-Vosges, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Dié-des-Vosges a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 1.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 876 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 192 €/m² au premier semestre 2025.
