35 Rue Ohl des Marais, 88100 Saint-Dié-des-Vosges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Ohl des Marais, affiche un prix moyen de 1 248 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°20.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Rue Ohl des Marais, 88100 Saint-Dié-des-Vosges
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus René Fonck à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Georges Baumont à 685 mètres
- - Collège Vautrin Lud à 891 mètres
- - Université de Lorraine - Institut universitaire de technologie à 1119 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Baumont - Lycée des métiers de l'ingénierie et des créations industrielles à 685 mètres
- - Groupe Scolaire - Baldensperger - à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Ohl des Marais
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Ohl des Marais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Ohl des Marais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Ohl des Marais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Ohl des Marais dans son marché local
Prix du 35 Rue Ohl des Marais par rapport à la voie
Sur Rue Ohl des Marais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 225 €/m². Avec un prix moyen de 1 248 €/m², le 35 Rue Ohl des Marais se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Ohl des Marais par rapport à Saint-Dié-des-Vosges et à Vosges
À Saint-Dié-des-Vosges, le prix moyen des maisons atteint 1 604 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Ohl des Marais se situe 22.19 % en dessous de la moyenne de Saint-Dié-des-Vosges et -5.1 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Rue Ohl des Marais à Saint-Dié-des-Vosges
Le loyer moyen estimé au 35 Rue Ohl des Marais est de 9.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.41 € à 11.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Dié-des-Vosges, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Dié-des-Vosges a baissé de 3.56 % sur 1 an et baissé de 4.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 308 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 687 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 663 €/m² sur la période récente.
