3 Rue Pierre Bérégovoy, 88100 Saint-Dié-des-Vosges
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Pierre Bérégovoy, affiche un prix moyen de 1 152 €/m², identique à celui du n°5 mais supérieur de 6.96 % à celui du n°7.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Pierre Bérégovoy, 88100 Saint-Dié-des-Vosges
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1945 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0500 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0109 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0119 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0121 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0118 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0120 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0438 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Croix à 113 mètres
- - Saint-Dié-des-Vosges à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de La Providence à 242 mètres
- - Université de Lorraine - Institut universitaire de technologie à 1168 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame de La Providence à 242 mètres
- - Groupe Scolaire - Clémencet - Darmois - à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Pierre Bérégovoy
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Pierre Bérégovoy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Pierre Bérégovoy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Pierre Bérégovoy, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Pierre Bérégovoy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Pierre Bérégovoy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Pierre Bérégovoy dans son marché local
Prix du 3 Rue Pierre Bérégovoy par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Bérégovoy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 113 €/m². Avec un prix moyen de 1 152 €/m², le 3 Rue Pierre Bérégovoy se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Pierre Bérégovoy par rapport à Saint-Dié-des-Vosges et à Vosges
À Saint-Dié-des-Vosges, le prix moyen des appartements atteint 1 115 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Pierre Bérégovoy se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de Saint-Dié-des-Vosges et 9.43 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Pierre Bérégovoy à Saint-Dié-des-Vosges
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Pierre Bérégovoy est de 10.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.82 € à 12.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.61 % au loyer moyen estimé à Saint-Dié-des-Vosges, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Dié-des-Vosges a baissé de 6.49 % sur 1 an et baissé de 1.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 876 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 192 €/m² au premier semestre 2025.
