56 bis Rue Pierre Evrat, 88100 Saint-Dié-des-Vosges
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 bis Rue Pierre Evrat, affiche un prix moyen de 956 €/m², supérieur de 3.58 % à celui du n°58 et de n°56.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 56 bis Rue Pierre Evrat, 88100 Saint-Dié-des-Vosges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Vigne-Roche des Fées-Purgatoire à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 107 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Die Iut à 158 mètres
- - Saint-Dié-des-Vosges à 978 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vautrin Lud à 737 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 592 mètres
- - Université de Lorraine - Institut universitaire de technologie à 218 mètres
- - Lycée général et technologique privé Beau Jardin à 628 mètres
- - Groupe Scolaire - Gaston Colnat - à 194 mètres
Ventes au 56 bis Rue Pierre Evrat
Une vente a été recensée au 56 bis Rue Pierre Evrat. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 bis Rue Pierre Evrat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 56 bis Rue Pierre Evrat, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 bis Rue Pierre Evrat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 bis Rue Pierre Evrat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 bis Rue Pierre Evrat dans son marché local
Prix du 56 bis Rue Pierre Evrat par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Evrat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 065 €/m². Avec un prix moyen de 956 €/m², le 56 bis Rue Pierre Evrat se situe 10.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 56 bis Rue Pierre Evrat par rapport à Saint-Dié-des-Vosges et à Vosges
À Saint-Dié-des-Vosges, le prix moyen des appartements atteint 1 115 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 bis Rue Pierre Evrat se situe 14.26 % en dessous de la moyenne de Saint-Dié-des-Vosges et 24.84 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 56 bis Rue Pierre Evrat à Saint-Dié-des-Vosges
Le loyer moyen estimé au 56 bis Rue Pierre Evrat est de 10.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.25 € à 11.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.56 % au loyer moyen estimé à Saint-Dié-des-Vosges, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Dié-des-Vosges a baissé de 6.49 % sur 1 an et baissé de 1.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 876 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 192 €/m² au premier semestre 2025.
