80 Rue Pierre Evrat, 88100 Saint-Dié-des-Vosges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 80 Rue Pierre Evrat, affiche un prix moyen de 1 041 €/m², inférieur de 5.45 % à celui du n°82 mais supérieur de 0.39 % à celui du n°76.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 80 Rue Pierre Evrat, 88100 Saint-Dié-des-Vosges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Vigne-Roche des Fées-Purgatoire à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 87 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Die Iut à 146 mètres
- - Saint-Dié-des-Vosges à 1069 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vautrin Lud à 725 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 634 mètres
- - Université de Lorraine - Institut universitaire de technologie à 182 mètres
- - Lycée général et technologique privé Beau Jardin à 731 mètres
- - Groupe Scolaire - Gaston Colnat - à 302 mètres
Absence de ventes récentes au 80 Rue Pierre Evrat
Aucune vente n'a été recensée au 80 Rue Pierre Evrat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 80 Rue Pierre Evrat
Dans un rayon de 100 mètres autour du 80 Rue Pierre Evrat, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°80 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 80 Rue Pierre Evrat
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 80 Rue Pierre Evrat complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 Rue Pierre Evrat dans son marché local
Prix du 80 Rue Pierre Evrat par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Evrat, le prix moyen des appartements s'établit à 1 069 €/m². Avec un prix moyen de 1 041 €/m², le 80 Rue Pierre Evrat se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 80 Rue Pierre Evrat par rapport à Saint-Dié-des-Vosges et à Vosges
À Saint-Dié-des-Vosges, le prix moyen des appartements atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des appartements au 80 Rue Pierre Evrat se situe 6.72 % en dessous de la moyenne de Saint-Dié-des-Vosges et 18.03 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 80 Rue Pierre Evrat à Saint-Dié-des-Vosges
Le loyer moyen estimé au 80 Rue Pierre Evrat est de 10.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.44 € à 12.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.61 % au loyer moyen estimé à Saint-Dié-des-Vosges, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Dié-des-Vosges a baissé de 6.4 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 876 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 192 €/m² au premier semestre 2025.
