1 Rue René Fonck, 88100 Saint-Dié-des-Vosges
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue René Fonck, affiche un prix moyen de 879 €/m², supérieur de 8.38 % à celui du n°2 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue René Fonck, 88100 Saint-Dié-des-Vosges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Saint-Roch à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 529 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre Social à 9 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vautrin Lud à 450 mètres
- - Collège Vautrin Lud à 450 mètres
- - Université de Lorraine - Institut universitaire de technologie à 807 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Baumont - Lycée des métiers de l'ingénierie et des créations industrielles à 455 mètres
- - Groupe Scolaire - Jacques Prévert - à 75 mètres
Ventes au 1 Rue René Fonck
Une vente a été recensée au 1 Rue René Fonck. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue René Fonck
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue René Fonck, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue René Fonck
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue René Fonck complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue René Fonck dans son marché local
Prix du 1 Rue René Fonck par rapport à la voie
Sur Rue René Fonck, le prix moyen des appartements s'établit à 929 €/m². Avec un prix moyen de 879 €/m², le 1 Rue René Fonck se situe 5.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue René Fonck par rapport à Saint-Dié-des-Vosges et à Vosges
À Saint-Dié-des-Vosges, le prix moyen des appartements atteint 1 115 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue René Fonck se situe 21.17 % en dessous de la moyenne de Saint-Dié-des-Vosges et 30.9 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue René Fonck à Saint-Dié-des-Vosges
Le loyer moyen estimé au 1 Rue René Fonck est de 9.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.92 € à 11.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Dié-des-Vosges, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Dié-des-Vosges a baissé de 6.49 % sur 1 an et baissé de 1.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 876 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 192 €/m² au premier semestre 2025.
