22 Rue René Fonck, 88100 Saint-Dié-des-Vosges
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue René Fonck, affiche un prix moyen de 1 034 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°20 mais identique à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue René Fonck, 88100 Saint-Dié-des-Vosges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Saint-Roch à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 99 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ohl Des Marais à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel Georges Baumont à 392 mètres
- - Collège Vautrin Lud à 531 mètres
- - Université de Lorraine - Institut universitaire de technologie à 953 mètres
- - Lycée polyvalent Georges Baumont - Lycée des métiers de l'ingénierie et des créations industrielles à 392 mètres
- - Groupe Scolaire - Jacques Prévert - à 82 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue René Fonck
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue René Fonck au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue René Fonck
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue René Fonck complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue René Fonck dans son marché local
Prix du 22 Rue René Fonck par rapport à la voie
Sur Rue René Fonck, le prix moyen des appartements s'établit à 929 €/m². Avec un prix moyen de 1 034 €/m², le 22 Rue René Fonck se situe 11.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue René Fonck par rapport à Saint-Dié-des-Vosges et à Vosges
À Saint-Dié-des-Vosges, le prix moyen des appartements atteint 1 115 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue René Fonck se situe 7.26 % en dessous de la moyenne de Saint-Dié-des-Vosges et 18.71 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue René Fonck à Saint-Dié-des-Vosges
Le loyer moyen estimé au 22 Rue René Fonck est de 10.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.14 € à 11.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.46 % au loyer moyen estimé à Saint-Dié-des-Vosges, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Dié-des-Vosges a baissé de 6.49 % sur 1 an et baissé de 1.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 876 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 192 €/m² au premier semestre 2025.
