2 Rue Rene Metz, 88100 Saint-Dié-des-Vosges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Rene Metz, affiche un prix moyen de 1 061 €/m².Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Rene Metz, 88100 Saint-Dié-des-Vosges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Kellermann à dominante résidentielle.
5 niveaux - 20 logements - 358 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0568 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nef à 135 mètres
- - Saint-Dié-des-Vosges à 742 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jules Ferry à 567 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Ferry à 567 mètres
- - Ecole Elémentaire - Vincent Auriol -Claire Goll à 139 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Rene Metz
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Rene Metz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Rene Metz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Rene Metz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Rene Metz dans son marché local
Prix du 2 Rue Rene Metz par rapport à la voie
Sur Rue Rene Metz, le prix moyen des appartements s'établit à 1 024 €/m². Avec un prix moyen de 1 061 €/m², le 2 Rue Rene Metz se situe 3.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Rene Metz par rapport à Saint-Dié-des-Vosges et à Vosges
À Saint-Dié-des-Vosges, le prix moyen des appartements atteint 1 112 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Rene Metz se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de Saint-Dié-des-Vosges et 16.85 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Rene Metz à Saint-Dié-des-Vosges
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Rene Metz est de 10.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.28 € à 12.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.29 % au loyer moyen estimé à Saint-Dié-des-Vosges, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Dié-des-Vosges a baissé de 6.74 % sur 1 an et baissé de 1.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 876 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 192 €/m² au premier semestre 2025.
