4 Rue Rene Metz, 88100 Saint-Dié-des-Vosges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Rene Metz, affiche un prix moyen de 984 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Rene Metz, 88100 Saint-Dié-des-Vosges
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Foucharupt Gaston Save.
1 niveau - 611 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0401 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Travailleurs à 259 mètres
- - Saint-Dié-des-Vosges à 1008 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Joseph-Julien Souhait à 755 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame de La Providence à 937 mètres
- - Ecole Elémentaire - Vincent Auriol -Claire Goll à 534 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Rene Metz
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Rene Metz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Rene Metz
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue Rene Metz. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Rene Metz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Rene Metz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Rene Metz dans son marché local
Prix du 4 Rue Rene Metz par rapport à la voie
Sur Rue Rene Metz, le prix moyen des appartements s'établit à 1 022 €/m². Avec un prix moyen de 984 €/m², le 4 Rue Rene Metz se situe 3.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Rene Metz par rapport à Saint-Dié-des-Vosges et à Vosges
À Saint-Dié-des-Vosges, le prix moyen des appartements atteint 1 116 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Rene Metz se situe 11.83 % en dessous de la moyenne de Saint-Dié-des-Vosges et 22.52 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Rene Metz à Saint-Dié-des-Vosges
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Rene Metz est de 10.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.14 € à 12.21 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.89 % au loyer moyen estimé à Saint-Dié-des-Vosges, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Dié-des-Vosges a baissé de 6.4 % sur 1 an et baissé de 1.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 876 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 192 €/m² au premier semestre 2025.
