18 Rue Saint Charles, 88100 Saint-Dié-des-Vosges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Saint Charles, affiche un prix moyen de 1 225 €/m², supérieur de 7.08 % à celui du n°16 et de n°14.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue Saint Charles, 88100 Saint-Dié-des-Vosges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 4 parkings - 200 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0413 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musée à 54 mètres
- - Saint-Dié-des-Vosges à 695 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vautrin Lud à 961 mètres
- - Collège Jules Ferry à 339 mètres
- - Université de Lorraine - Institut universitaire de technologie à 771 mètres
- - Lycée général et technologique privé Beau Jardin à 134 mètres
- - Groupe Scolaire - Gaston Colnat - à 411 mètres
Ventes au 18 Rue Saint Charles
Une vente a été recensée au 18 Rue Saint Charles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Saint Charles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Saint Charles, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Saint Charles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Saint Charles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Saint Charles dans son marché local
Prix du 18 Rue Saint Charles par rapport à la voie
Sur Rue Saint Charles, le prix moyen des appartements s'établit à 1 159 €/m². Avec un prix moyen de 1 225 €/m², le 18 Rue Saint Charles se situe 5.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Saint Charles par rapport à Saint-Dié-des-Vosges et à Vosges
À Saint-Dié-des-Vosges, le prix moyen des appartements atteint 1 113 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Saint Charles se situe 10.06 % au-dessus de la moyenne de Saint-Dié-des-Vosges et 3.47 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue Saint Charles à Saint-Dié-des-Vosges
Le loyer moyen estimé au 18 Rue Saint Charles est de 11.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.06 € à 13.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.47 % au loyer moyen estimé à Saint-Dié-des-Vosges, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Dié-des-Vosges a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 1.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 876 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 192 €/m² au premier semestre 2025.
