25 Rue Saint Charles, 88100 Saint-Dié-des-Vosges
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Saint Charles, affiche un prix moyen de 1 059 €/m², supérieur de 2.42 % à celui du n°27 et de n°26.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue Saint Charles, 88100 Saint-Dié-des-Vosges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Vigne-Roche des Fées-Purgatoire à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 1 local - 142 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Musée à 137 mètres
- - Saint-Dié-des-Vosges à 727 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vautrin Lud à 986 mètres
- - Collège Jules Ferry à 256 mètres
- - Université de Lorraine - Institut universitaire de technologie à 855 mètres
- - Lycée général et technologique privé Beau Jardin à 119 mètres
- - Ecole primaire - Paul Elbel à 389 mètres
Ventes au 25 Rue Saint Charles
Les 3 ventes au 25 Rue Saint Charles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Saint Charles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Saint Charles, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Saint Charles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Saint Charles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Saint Charles dans son marché local
Prix du 25 Rue Saint Charles par rapport à la voie
Sur Rue Saint Charles, le prix moyen des appartements s'établit à 1 159 €/m². Avec un prix moyen de 1 059 €/m², le 25 Rue Saint Charles se situe 8.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Saint Charles par rapport à Saint-Dié-des-Vosges et à Vosges
À Saint-Dié-des-Vosges, le prix moyen des appartements atteint 1 113 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Saint Charles se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de Saint-Dié-des-Vosges et 16.55 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue Saint Charles à Saint-Dié-des-Vosges
Le loyer moyen estimé au 25 Rue Saint Charles est de 10.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.52 € à 12.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.74 % au loyer moyen estimé à Saint-Dié-des-Vosges, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Dié-des-Vosges a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 1.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 876 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 192 €/m² au premier semestre 2025.
