7 Rue Saint-eloi, 88100 Saint-Dié-des-Vosges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Saint-eloi, affiche un prix moyen de 1 073 €/m², supérieur de 1.9 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Saint-eloi, 88100 Saint-Dié-des-Vosges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Robache-Marzelay-La Pêcherie-Le Villé à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 71 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Bolle Folmards à 307 mètres
- - Saint-Dié-des-Vosges à 619 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vautrin Lud à 1121 mètres
- - Collège privé Notre-Dame de La Providence à 668 mètres
- - Université de Lorraine - Institut universitaire de technologie à 377 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame de La Providence à 668 mètres
- - Groupe Scolaire - Ferdinand Brunot - à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Saint-eloi
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Saint-eloi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Saint-eloi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Saint-eloi, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Saint-eloi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Saint-eloi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Saint-eloi dans son marché local
Prix du 7 Rue Saint-eloi par rapport à la voie
Sur Rue Saint-eloi, le prix moyen des appartements s'établit à 1 135 €/m². Avec un prix moyen de 1 073 €/m², le 7 Rue Saint-eloi se situe 5.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Saint-eloi par rapport à Saint-Dié-des-Vosges et à Vosges
À Saint-Dié-des-Vosges, le prix moyen des appartements atteint 1 113 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Saint-eloi se situe 3.59 % en dessous de la moyenne de Saint-Dié-des-Vosges et 15.45 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Saint-eloi à Saint-Dié-des-Vosges
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Saint-eloi est de 10.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.66 € à 12.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.13 % au loyer moyen estimé à Saint-Dié-des-Vosges, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Dié-des-Vosges a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 1.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 876 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 192 €/m² au premier semestre 2025.
