61 Rue Thiers, 88100 Saint-Dié-des-Vosges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Rue Thiers, affiche un prix moyen de 1 259 €/m², inférieur de 0.55 % à celui du n°59 mais supérieur de 7.33 % à celui du n°57.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 61 Rue Thiers, 88100 Saint-Dié-des-Vosges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 2 locaux - 204 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cathédrale à 60 mètres
- - Saint-Dié-des-Vosges à 697 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Vautrin Lud à 900 mètres
- - Collège Jules Ferry à 506 mètres
- - Université de Lorraine - Institut universitaire de technologie à 604 mètres
- - Lycée général et technologique privé Beau Jardin à 244 mètres
- - Groupe Scolaire - Gaston Colnat - à 251 mètres
Ventes au 61 Rue Thiers
Les 3 ventes au 61 Rue Thiers donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 Rue Thiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 61 Rue Thiers, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°61 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 Rue Thiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 Rue Thiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Rue Thiers dans son marché local
Prix du 61 Rue Thiers par rapport à la voie
Sur Rue Thiers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 120 €/m². Avec un prix moyen de 1 259 €/m², le 61 Rue Thiers se situe 12.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Rue Thiers par rapport à Saint-Dié-des-Vosges et à Vosges
À Saint-Dié-des-Vosges, le prix moyen des appartements atteint 1 113 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 Rue Thiers se situe 13.12 % au-dessus de la moyenne de Saint-Dié-des-Vosges et 0.79 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 61 Rue Thiers à Saint-Dié-des-Vosges
Le loyer moyen estimé au 61 Rue Thiers est de 11.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.9 € à 13.13 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.75 % au loyer moyen estimé à Saint-Dié-des-Vosges, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Dié-des-Vosges a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 1.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 876 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 192 €/m² au premier semestre 2025.
