7 Rue Thiers, 88100 Saint-Dié-des-Vosges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Thiers, affiche un prix moyen de 1 183 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°5 mais inférieur de 4.29 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante tertiaire, comprend 3 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Thiers, 88100 Saint-Dié-des-Vosges
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1950, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 156 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0652 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Thiers à 45 mètres
- - Saint-Dié-des-Vosges à 409 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de La Providence à 398 mètres
- - Université de Lorraine - Institut universitaire de technologie à 704 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame de La Providence à 398 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Providence à 225 mètres
Ventes au 7 Rue Thiers
Une vente a été recensée au 7 Rue Thiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Thiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Thiers, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Thiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Thiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Thiers dans son marché local
Prix du 7 Rue Thiers par rapport à la voie
Sur Rue Thiers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 120 €/m². Avec un prix moyen de 1 183 €/m², le 7 Rue Thiers se situe 5.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Thiers par rapport à Saint-Dié-des-Vosges et à Vosges
À Saint-Dié-des-Vosges, le prix moyen des appartements atteint 1 113 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Thiers se situe 6.29 % au-dessus de la moyenne de Saint-Dié-des-Vosges et 6.78 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Thiers à Saint-Dié-des-Vosges
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Thiers est de 10.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.92 € à 12.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.45 % au loyer moyen estimé à Saint-Dié-des-Vosges, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Dié-des-Vosges a baissé de 6.65 % sur 1 an et baissé de 1.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 876 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 192 €/m² au premier semestre 2025.
