7 Ruelle du Sauveu, 88100 Saint-Dié-des-Vosges
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Ruelle du Sauveu, affiche un prix moyen de 1 161 €/m², supérieur de 13.71 % à celui du n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Ruelle du Sauveu, 88100 Saint-Dié-des-Vosges
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf à 181 mètres
- - Saint-Dié-des-Vosges à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Notre-Dame de La Providence à 305 mètres
- - Université de Lorraine - Institut universitaire de technologie à 842 mètres
- - Lycée professionnel privé Notre Dame de La Providence à 305 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de La Providence à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Ruelle du Sauveu
Aucune vente n'a été recensée au 7 Ruelle du Sauveu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Ruelle du Sauveu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Ruelle du Sauveu, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Ruelle du Sauveu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Ruelle du Sauveu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Ruelle du Sauveu dans son marché local
Prix du 7 Ruelle du Sauveu par rapport à la voie
Sur Ruelle du Sauveu, le prix moyen des appartements s'établit à 1 089 €/m². Avec un prix moyen de 1 161 €/m², le 7 Ruelle du Sauveu se situe 6.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Ruelle du Sauveu par rapport à Saint-Dié-des-Vosges et à Vosges
À Saint-Dié-des-Vosges, le prix moyen des appartements atteint 1 115 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Ruelle du Sauveu se situe 4.13 % au-dessus de la moyenne de Saint-Dié-des-Vosges et 8.73 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Ruelle du Sauveu à Saint-Dié-des-Vosges
Le loyer moyen estimé au 7 Ruelle du Sauveu est de 10.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.82 € à 12.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.13 % au loyer moyen estimé à Saint-Dié-des-Vosges, qui est de 10.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Dié-des-Vosges a baissé de 6.49 % sur 1 an et baissé de 1.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 876 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 192 €/m² au premier semestre 2025.
