9 Rue des Breuchottes, 88200 Saint-Étienne-lès-Remiremont
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Breuchottes, affiche un prix moyen de 1 987 €/m², supérieur de 2.32 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue des Breuchottes, 88200 Saint-Étienne-lès-Remiremont
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Étienne-lès-Remiremont à dominante résidentielle.
3 niveaux - 8 logements - 19 parkings - 391 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Etienne-Les-Remiremont - Centre à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Maternelle - La Tortue Bleue - à 635 mètres
- - Ecole Elémentaire - Le Fossard - à 219 mètres
Ventes au 9 Rue des Breuchottes
Les 4 ventes au 9 Rue des Breuchottes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Breuchottes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Breuchottes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Breuchottes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Breuchottes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Breuchottes dans son marché local
Prix du 9 Rue des Breuchottes par rapport à la voie
Sur Rue des Breuchottes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 967 €/m². Avec un prix moyen de 1 987 €/m², le 9 Rue des Breuchottes se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Breuchottes par rapport à Saint-Étienne-lès-Remiremont et à Vosges
À Saint-Étienne-lès-Remiremont, le prix moyen des appartements atteint 1 622 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue des Breuchottes se situe 22.5 % au-dessus de la moyenne de Saint-Étienne-lès-Remiremont et 56.21 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue des Breuchottes à Saint-Étienne-lès-Remiremont
Le loyer moyen estimé au 9 Rue des Breuchottes est de 11.55 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.73 € à 13.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne-lès-Remiremont, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Étienne-lès-Remiremont a baissé de 2.43 % sur 1 an et augmenté de 5.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 171 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 756 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 662 €/m² sur la période récente.
