26 Rue des Poncèes, 88200 Saint-Étienne-lès-Remiremont
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Poncèes, affiche un prix moyen de 1 576 €/m², inférieur de 4.37 % à celui du n°36 et de n°22.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue des Poncèes, 88200 Saint-Étienne-lès-Remiremont
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Saint-Étienne-lès-Remiremont.
1 niveau - 3658 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0452 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0451 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0453 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Etienne-Les-Remiremont - Centre à 876 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Maternelle - La Tortue Bleue - à 562 mètres
- - Ecole Elémentaire - Le Fossard - à 931 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue des Poncèes
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Poncèes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Poncèes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des Poncèes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Poncèes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Poncèes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Poncèes dans son marché local
Prix du 26 Rue des Poncèes par rapport à la voie
Sur Rue des Poncèes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 648 €/m². Avec un prix moyen de 1 576 €/m², le 26 Rue des Poncèes se situe 4.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Poncèes par rapport à Saint-Étienne-lès-Remiremont et à Vosges
À Saint-Étienne-lès-Remiremont, le prix moyen des maisons atteint 1 974 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Poncèes se situe 20.16 % en dessous de la moyenne de Saint-Étienne-lès-Remiremont et 19.58 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue des Poncèes à Saint-Étienne-lès-Remiremont
Le loyer moyen estimé au 26 Rue des Poncèes est de 10.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.65 € à 11.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Étienne-lès-Remiremont, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Étienne-lès-Remiremont a augmenté de 17.47 % sur 1 an et augmenté de 26.94 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 397 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 983 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 680 €/m² sur la période récente.
