5 Rue du Ballon d'Alsace, 88560 Saint-Maurice-sur-Moselle
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du Ballon d'Alsace, affiche un prix moyen de 1 246 €/m², identique à celui du n°3 a et de n°7.Cet immeuble ancien de 1946, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue du Ballon d'Alsace, 88560 Saint-Maurice-sur-Moselle
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1946, situé dans le quartier Saint-Maurice-sur-Moselle à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 299 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en béton et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Maurice-Sur-Moselle - Ancienne Gare à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Elémentaire - du Centre - à 702 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du Ballon d'Alsace
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du Ballon d'Alsace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du Ballon d'Alsace
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue du Ballon d'Alsace, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Ballon d'Alsace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du Ballon d'Alsace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du Ballon d'Alsace dans son marché local
Prix du 5 Rue du Ballon d'Alsace par rapport à la voie
Sur Rue du Ballon d'Alsace, le prix moyen des appartements s'établit à 1 246 €/m². Avec un prix moyen de 1 246 €/m², le 5 Rue du Ballon d'Alsace se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du Ballon d'Alsace par rapport à Saint-Maurice-sur-Moselle et à Vosges
À Saint-Maurice-sur-Moselle, le prix moyen des appartements atteint 1 248 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue du Ballon d'Alsace se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de Saint-Maurice-sur-Moselle et 2.04 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue du Ballon d'Alsace à Saint-Maurice-sur-Moselle
Le loyer moyen estimé au 5 Rue du Ballon d'Alsace est de 10.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.2 € à 12.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Maurice-sur-Moselle, qui est de 11.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.42 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Maurice-sur-Moselle a baissé de 33.64 % sur 1 an et augmenté de 31.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 810 €/m² au premier semestre 2023 à 1 881 €/m² au premier semestre 2025.
