1425 Route de Fallieres, 88200 Saint-Nabord
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1425 Route de Fallieres, affiche un prix moyen de 1 445 €/m², identique à celui du n°1410 et de n°1345.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1425 Route de Fallieres, 88200 Saint-Nabord
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Nabord.
2 niveaux - 929 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0140 - Feuille 000AS, - Parcelle n°0141 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1425 Route de Fallieres
Aucune vente n'a été recensée au 1425 Route de Fallieres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1425 Route de Fallieres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1425 Route de Fallieres, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1425 Route de Fallieres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1425 Route de Fallieres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1425 Route de Fallieres dans son marché local
Prix du 1425 Route de Fallieres par rapport à la voie
Sur Route de Fallieres, le prix moyen des appartements s'établit à 1 445 €/m². Avec un prix moyen de 1 445 €/m², le 1425 Route de Fallieres se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1425 Route de Fallieres par rapport à Saint-Nabord et à Vosges
À Saint-Nabord, le prix moyen des appartements atteint 1 445 €/m². Le prix moyen des appartements au 1425 Route de Fallieres se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Nabord et 100 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1425 Route de Fallieres à Saint-Nabord
Le loyer moyen estimé au 1425 Route de Fallieres est de 10.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.65 € à 11.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Nabord, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nabord a augmenté de 0.19 % sur 1 an et augmenté de 14.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 069 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 262 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 442 €/m² sur la période récente.
