235 Route de Fallieres, 88200 Saint-Nabord
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 235 Route de Fallieres, affiche un prix moyen de 1 445 €/m², identique à celui du n°265 et de n°225.Cet immeuble ancien de 1928, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 235 Route de Fallieres, 88200 Saint-Nabord
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1928, situé dans le quartier Saint-Nabord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 588 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 235 Route de Fallieres
Aucune vente n'a été recensée au 235 Route de Fallieres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 235 Route de Fallieres
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 235 Route de Fallieres. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 235 Route de Fallieres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 235 Route de Fallieres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 235 Route de Fallieres dans son marché local
Prix du 235 Route de Fallieres par rapport à la voie
Sur Route de Fallieres, le prix moyen des appartements s'établit à 1 445 €/m². Avec un prix moyen de 1 445 €/m², le 235 Route de Fallieres se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 235 Route de Fallieres par rapport à Saint-Nabord et à Vosges
À Saint-Nabord, le prix moyen des appartements atteint 1 445 €/m². Le prix moyen des appartements au 235 Route de Fallieres se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Nabord et 100 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 235 Route de Fallieres à Saint-Nabord
Le loyer moyen estimé au 235 Route de Fallieres est de 10.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.65 € à 11.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Nabord, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Nabord a augmenté de 0.19 % sur 1 an et augmenté de 14.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 069 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 262 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 442 €/m² sur la période récente.
