Allée de l'Europe, 88100 Sainte-Marguerite

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

1 825 €
de 1 594 € à 2 243 €
Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 416 €
de 1 134 € à 1 606 €

Allée de l'Europe, 88100 Sainte-Marguerite, affiche un prix moyen de 1 825 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 à usage d'habitat individuel et 8 à usage tertiaire.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

11.76 €
9.99 € – 13.52 €

Rentabilité indicative

7.73 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Allée de l'Europe dans son marché local

Prix Allée de l'Europe par rapport à Sainte-Marguerite et à Vosges

À Sainte-Marguerite, le prix moyen des appartements atteint 1 839 €/m². Le prix moyen des appartements Allée de l'Europe se situe 0.76 % en dessous de la moyenne de Sainte-Marguerite et 43.81 % au-dessus de celle de Vosges.

Loyer au m² et rentabilité locative Allée de l'Europe à Sainte-Marguerite

Le loyer moyen estimé Allée de l'Europe est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.99 € à 13.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.38 % au loyer moyen estimé à Sainte-Marguerite, qui est de 11.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.73 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sainte-Marguerite a augmenté de 13.1 % sur 1 an et augmenté de 26.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 954 €/m² au premier semestre 2021 à 1 800 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 626 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Allée de l'Europe

Les ventes enregistrées Allée de l'Europe témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

21 février 2024
95 000 €(1 056 €/m²)
Maison•5 p•90 m²
271 Allée de l'Europe, 88100 Sainte-Marguerite

Cadre de vie et proximité Allée de l'Europe

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus De Gaulle à 75 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole Primaire - du Centre - à 641 mètres

Rues à proximité :

Chemin des Aulnes
Avenue du Général de Gaulle
Chemin de la Cartonnerie

Le parc immobilier Allée de l'Europe

Allée de l'Europe est située dans le quartier Sainte-Marguerite. Elle compte 2253 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

Adresses Allée de l'Europe

Retrouvez ci-dessous les adresses Allée de l'Europe, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

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