2 Rue des Cités, 88580 Saulcy-sur-Meurthe
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Cités, affiche un prix moyen de 1 438 €/m², supérieur de 1.34 % à celui du n°4 mais inférieur de 5.15 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue des Cités, 88580 Saulcy-sur-Meurthe
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Saulcy-sur-Meurthe à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 272 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saulcy Sur Meurthe Ecole Maternelle à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Maternelle - Jules Ferry - à 57 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Cités
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Cités au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Cités
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Cités, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Cités
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Cités complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Cités dans son marché local
Prix du 2 Rue des Cités par rapport à la voie
Sur Rue des Cités, le prix moyen des appartements s'établit à 1 419 €/m². Avec un prix moyen de 1 438 €/m², le 2 Rue des Cités se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Cités par rapport à Saulcy-sur-Meurthe et à Vosges
À Saulcy-sur-Meurthe, le prix moyen des appartements atteint 1 465 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Cités se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de Saulcy-sur-Meurthe et 13.05 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue des Cités à Saulcy-sur-Meurthe
Le loyer moyen estimé au 2 Rue des Cités est de 10.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.42 € à 12.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.31 % au loyer moyen estimé à Saulcy-sur-Meurthe, qui est de 10.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saulcy-sur-Meurthe a augmenté de 23.43 % sur 1 an et augmenté de 29.65 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 799 €/m² au premier semestre 2020 à 1 399 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 187 €/m² sur la période récente.
