12 Passage du Rupt, 88290 Saulxures-sur-Moselotte
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Passage du Rupt, affiche un prix moyen de 2 063 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°102 et de n°104.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Passage du Rupt, 88290 Saulxures-sur-Moselotte
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Saulxures-sur-Moselotte à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 171 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0141 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0143 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saulxures-Sur-Moselotte - Place Sénateur Claude à 511 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saulxures à 912 mètres
- - Ecole Maternelle - Arc en Ciel - à 418 mètres
- - Ecole Elémentaire - Jules Ferry - à 473 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Passage du Rupt
Aucune vente n'a été recensée au 12 Passage du Rupt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Passage du Rupt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Passage du Rupt, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Passage du Rupt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Passage du Rupt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Passage du Rupt dans son marché local
Prix du 12 Passage du Rupt par rapport à la voie
Sur Passage du Rupt, le prix moyen des appartements s'établit à 2 068 €/m². Avec un prix moyen de 2 063 €/m², le 12 Passage du Rupt se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Passage du Rupt par rapport à Saulxures-sur-Moselotte et à Vosges
À Saulxures-sur-Moselotte, le prix moyen des appartements atteint 1 820 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Passage du Rupt se situe 13.35 % au-dessus de la moyenne de Saulxures-sur-Moselotte et 62.57 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Passage du Rupt à Saulxures-sur-Moselotte
Le loyer moyen estimé au 12 Passage du Rupt est de 10.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.69 € à 12.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Saulxures-sur-Moselotte, qui est de 10.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saulxures-sur-Moselotte a augmenté de 54.42 % sur 1 an et augmenté de 85.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 479 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 768 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 179 €/m² sur la période récente.
