259 Rue d'Alsace, 88290 Saulxures-sur-Moselotte
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 259 Rue d'Alsace, affiche un prix moyen de 1 574 €/m², inférieur de 0.88 % à celui du n°23 et de n°224.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 259 Rue d'Alsace, 88290 Saulxures-sur-Moselotte
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Saulxures-sur-Moselotte à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saulxures-Sur-Moselotte - Place Sénateur Claude à 249 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saulxures à 223 mètres
- - Ecole Maternelle - Arc en Ciel - à 870 mètres
- - Ecole Elémentaire - Jules Ferry - à 944 mètres
Absence de ventes récentes au 259 Rue d'Alsace
Aucune vente n'a été recensée au 259 Rue d'Alsace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 259 Rue d'Alsace
Dans un rayon de 100 mètres autour du 259 Rue d'Alsace, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 259 Rue d'Alsace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 259 Rue d'Alsace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 259 Rue d'Alsace dans son marché local
Prix du 259 Rue d'Alsace par rapport à la voie
Sur Rue d'Alsace, le prix moyen des appartements s'établit à 1 580 €/m². Avec un prix moyen de 1 574 €/m², le 259 Rue d'Alsace se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 259 Rue d'Alsace par rapport à Saulxures-sur-Moselotte et à Vosges
À Saulxures-sur-Moselotte, le prix moyen des appartements atteint 1 822 €/m². Le prix moyen des appartements au 259 Rue d'Alsace se situe 13.61 % en dessous de la moyenne de Saulxures-sur-Moselotte et 23.74 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 259 Rue d'Alsace à Saulxures-sur-Moselotte
Le loyer moyen estimé au 259 Rue d'Alsace est de 9.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.54 € à 11.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.71 % au loyer moyen estimé à Saulxures-sur-Moselotte, qui est de 10.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saulxures-sur-Moselotte a augmenté de 54.59 % sur 1 an et augmenté de 86.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 479 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 768 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 179 €/m² sur la période récente.
