45 Rue d'Alsace, 88290 Saulxures-sur-Moselotte
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue d'Alsace, affiche un prix moyen de 1 198 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°36 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1994, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 45 Rue d'Alsace, 88290 Saulxures-sur-Moselotte
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1994, situé dans le quartier Saulxures-sur-Moselotte à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 352 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saulxures-Sur-Moselotte - Place Sénateur Claude à 44 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saulxures à 403 mètres
- - Ecole Maternelle - Arc en Ciel - à 675 mètres
- - Ecole Elémentaire - Jules Ferry - à 751 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue d'Alsace
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue d'Alsace au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue d'Alsace
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue d'Alsace, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue d'Alsace
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue d'Alsace complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue d'Alsace dans son marché local
Prix du 45 Rue d'Alsace par rapport à la voie
Sur Rue d'Alsace, le prix moyen des maisons s'établit à 1 314 €/m². Avec un prix moyen de 1 198 €/m², le 45 Rue d'Alsace se situe 8.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue d'Alsace par rapport à Saulxures-sur-Moselotte et à Vosges
À Saulxures-sur-Moselotte, le prix moyen des maisons atteint 1 511 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue d'Alsace se situe 20.71 % en dessous de la moyenne de Saulxures-sur-Moselotte et -8.97 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 45 Rue d'Alsace à Saulxures-sur-Moselotte
Le loyer moyen estimé au 45 Rue d'Alsace est de 9.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.94 € à 10.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saulxures-sur-Moselotte, qui est de 10.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saulxures-sur-Moselotte a baissé de 35.86 % sur 1 an et baissé de 0.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 296 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 356 €/m² au premier semestre 2025.
