49 Rue de Basinroche, 88290 Saulxures-sur-Moselotte
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 49 Rue de Basinroche, affiche un prix moyen de 1 504 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°61 bis et de n°124.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 49 Rue de Basinroche, 88290 Saulxures-sur-Moselotte
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saulxures-Sur-Moselotte - Place Sénateur Claude à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Saulxures à 165 mètres
- - Ecole Maternelle - Arc en Ciel - à 924 mètres
- - Ecole Elémentaire - Jules Ferry - à 998 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue de Basinroche
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue de Basinroche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue de Basinroche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue de Basinroche, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue de Basinroche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue de Basinroche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue de Basinroche dans son marché local
Prix du 49 Rue de Basinroche par rapport à la voie
Sur Rue de Basinroche, le prix moyen des appartements s'établit à 1 506 €/m². Avec un prix moyen de 1 504 €/m², le 49 Rue de Basinroche se situe 0.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue de Basinroche par rapport à Saulxures-sur-Moselotte et à Vosges
À Saulxures-sur-Moselotte, le prix moyen des appartements atteint 1 820 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue de Basinroche se situe 17.36 % en dessous de la moyenne de Saulxures-sur-Moselotte et 18.52 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 49 Rue de Basinroche à Saulxures-sur-Moselotte
Le loyer moyen estimé au 49 Rue de Basinroche est de 9.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.47 € à 11.05 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saulxures-sur-Moselotte, qui est de 10.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saulxures-sur-Moselotte a augmenté de 54.42 % sur 1 an et augmenté de 85.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 479 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 768 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 179 €/m² sur la période récente.
