Prix immobilier à Thaon-les-Vosges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Thaon-les-Vosges (88150), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Thaon-les-Vosges à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix immobilier à Thaon-les-Vosges
Le prix moyen des appartements Thaon-les-Vosges est 13.59 % au-dessus de celui de Vosges.
Tandis que le prix moyen des maisons Thaon-les-Vosges est 23.8 % au-dessus de celui de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative à Thaon-les-Vosges
Le loyer moyen estimé à Thaon-les-Vosges est de 12.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 14.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thaon-les-Vosges a baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 980 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 002 €/m² au premier semestre 2025.
Prix immobilier des rues à Thaon-les-Vosges
Prix au m² des communes à proximité
Contexte résidentiel de Thaon-les-Vosges
Population et parc immobilier
Thaon-les-Vosges compte 8 433 habitants en 2022, avec 60.87 % de propriétaires et 56.97 % de locataires. Elle totalise environ 4 690 logements, dont 4 186 résidences principales composées de maisons (54.8 %) contre 44.56 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (1.64 %), de deux pièces (11.88 %), de trois pièces (23.51 %), de quatre pièces (26.13 %) et de cinq pièces et plus à (36.85 %). Près de 77.02 % des logements ont été construits avant 1990 contre 9.63 % après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, elle dispose de 9 médecins généralistes et 5 dentistes.
Elle réunit aussi 3 écoles, 1 collèges et 1 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
