1 bis Quai du Canal, 88120 Vagney
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Quai du Canal, affiche un prix moyen de 1 661 €/m², supérieur de 5.8 % à celui du n°1 ter.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Quai du Canal, 88120 Vagney
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Vagney à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 197 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0312 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vagney - Place De La Libération Mairie à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Ban de Vagney à 507 mètres
- - Ecole Maternelle à 439 mètres
- - Ecole Elémentaire - Perce-Neige - à 313 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Quai du Canal
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Quai du Canal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Quai du Canal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Quai du Canal, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Quai du Canal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Quai du Canal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Quai du Canal dans son marché local
Prix du 1 bis Quai du Canal par rapport à la voie
Sur Quai du Canal, le prix moyen des appartements s'établit à 1 614 €/m². Avec un prix moyen de 1 661 €/m², le 1 bis Quai du Canal se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Quai du Canal par rapport à Vagney et à Vosges
À Vagney, le prix moyen des appartements atteint 1 615 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Quai du Canal se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de Vagney et 30.89 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Quai du Canal à Vagney
Le loyer moyen estimé au 1 bis Quai du Canal est de 10.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.66 € à 12.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.55 % au loyer moyen estimé à Vagney, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vagney a augmenté de 14.81 % sur 1 an et augmenté de 12.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 813 €/m² au premier semestre 2022 à 1 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 407 €/m² sur la période récente.
