11 Rue Albert Jacquemin, 88120 Vagney
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Albert Jacquemin, affiche un prix moyen de 1 987 €/m², inférieur de 3.4 % à celui du n°20 c et du 3.36 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante tertiaire, comprend 3 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Rue Albert Jacquemin, 88120 Vagney
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1968, situé dans le quartier Vagney à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 3 logements - 1 local - 5 parkings - 289 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vagney - Place De La Libération Mairie à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Ban de Vagney à 661 mètres
- - Ecole Maternelle à 595 mètres
- - Ecole Elémentaire - Perce-Neige - à 465 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Albert Jacquemin
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Albert Jacquemin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Albert Jacquemin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Albert Jacquemin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Albert Jacquemin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Albert Jacquemin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Albert Jacquemin dans son marché local
Prix du 11 Rue Albert Jacquemin par rapport à la voie
Sur Rue Albert Jacquemin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 877 €/m². Avec un prix moyen de 1 987 €/m², le 11 Rue Albert Jacquemin se situe 5.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Albert Jacquemin par rapport à Vagney et à Vosges
À Vagney, le prix moyen des maisons atteint 1 870 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Albert Jacquemin se situe 6.26 % au-dessus de la moyenne de Vagney et 50.64 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Rue Albert Jacquemin à Vagney
Le loyer moyen estimé au 11 Rue Albert Jacquemin est de 9.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.26 € à 11.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vagney, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vagney a augmenté de 3.76 % sur 1 an et baissé de 0.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 380 €/m² au premier semestre 2020 à 2 105 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 802 €/m² sur la période récente.
