4 bis Rue Albert Jacquemin, 88120 Vagney
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Albert Jacquemin, affiche un prix moyen de 1 526 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°6 et de 0.39 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Rue Albert Jacquemin, 88120 Vagney
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Vagney à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 369 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0415 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0417 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vagney - Place De La Libération Mairie à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Ban de Vagney à 415 mètres
- - Ecole Maternelle à 355 mètres
- - Ecole Elémentaire - Perce-Neige - à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Albert Jacquemin
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Albert Jacquemin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Albert Jacquemin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue Albert Jacquemin, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Albert Jacquemin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Albert Jacquemin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Albert Jacquemin dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Albert Jacquemin par rapport à la voie
Sur Rue Albert Jacquemin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 562 €/m². Avec un prix moyen de 1 526 €/m², le 4 bis Rue Albert Jacquemin se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Albert Jacquemin par rapport à Vagney et à Vosges
À Vagney, le prix moyen des appartements atteint 1 614 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue Albert Jacquemin se situe 5.45 % en dessous de la moyenne de Vagney et 19.59 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Rue Albert Jacquemin à Vagney
Le loyer moyen estimé au 4 bis Rue Albert Jacquemin est de 10.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.52 € à 12.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.06 % au loyer moyen estimé à Vagney, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vagney a augmenté de 14.74 % sur 1 an et augmenté de 12.24 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 813 €/m² au premier semestre 2022 à 1 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 407 €/m² sur la période récente.
