12 Rue du Général de Gaulle, 88120 Vagney
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 208 €/m², supérieur de 2.08 % à celui du n°14 et de n°10.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue du Général de Gaulle, 88120 Vagney
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Vagney à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 185 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0056 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vagney - Place De La Libération Mairie à 371 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Ban de Vagney à 810 mètres
- - Ecole Maternelle à 743 mètres
- - Ecole Elémentaire - Perce-Neige - à 618 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Général de Gaulle
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue du Général de Gaulle. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 12 Rue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue du Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 093 €/m². Avec un prix moyen de 2 208 €/m², le 12 Rue du Général de Gaulle se situe 5.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Général de Gaulle par rapport à Vagney et à Vosges
À Vagney, le prix moyen des maisons atteint 1 871 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Général de Gaulle se situe 18.01 % au-dessus de la moyenne de Vagney et 67.78 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue du Général de Gaulle à Vagney
Le loyer moyen estimé au 12 Rue du Général de Gaulle est de 9.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.26 € à 11.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vagney, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vagney a augmenté de 3.81 % sur 1 an et baissé de 0.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 380 €/m² au premier semestre 2020 à 2 105 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 802 €/m² sur la période récente.
