2 bis Rue du Général de Gaulle, 88120 Vagney
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 1 566 €/m², inférieur de 0.51 % à celui du n°4 bis et de n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue du Général de Gaulle, 88120 Vagney
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Vagney.
1 niveau - 219 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0263 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vagney - Place De La Libération Mairie à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Ban de Vagney à 525 mètres
- - Ecole Maternelle à 458 mètres
- - Ecole Elémentaire - Perce-Neige - à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue du Général de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue du Général de Gaulle, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue du Général de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 1 591 €/m². Avec un prix moyen de 1 566 €/m², le 2 bis Rue du Général de Gaulle se situe 1.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du Général de Gaulle par rapport à Vagney et à Vosges
À Vagney, le prix moyen des appartements atteint 1 615 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue du Général de Gaulle se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de Vagney et 23.4 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue du Général de Gaulle à Vagney
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue du Général de Gaulle est de 10.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.56 € à 12.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.05 % au loyer moyen estimé à Vagney, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vagney a augmenté de 14.81 % sur 1 an et augmenté de 12.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 813 €/m² au premier semestre 2022 à 1 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 407 €/m² sur la période récente.
