9 Rue du Général de Gaulle, 88120 Vagney
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Général de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 019 €/m², inférieur de 0.54 % à celui du n°10 mais supérieur de 1.92 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue du Général de Gaulle, 88120 Vagney
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Vagney.
1 niveau - 2478 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0397 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vagney - Place De La Libération Mairie à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Ban de Vagney à 752 mètres
- - Ecole Maternelle à 685 mètres
- - Ecole Elémentaire - Perce-Neige - à 560 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Général de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Général de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Général de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Général de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Général de Gaulle dans son marché local
Prix du 9 Rue du Général de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue du Général de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 093 €/m². Avec un prix moyen de 2 019 €/m², le 9 Rue du Général de Gaulle se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Général de Gaulle par rapport à Vagney et à Vosges
À Vagney, le prix moyen des maisons atteint 1 871 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Général de Gaulle se situe 7.91 % au-dessus de la moyenne de Vagney et 53.42 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue du Général de Gaulle à Vagney
Le loyer moyen estimé au 9 Rue du Général de Gaulle est de 9.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.26 € à 11.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vagney, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vagney a augmenté de 3.81 % sur 1 an et baissé de 0.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 380 €/m² au premier semestre 2020 à 2 105 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 802 €/m² sur la période récente.
