3 Rue du Jumelage, 88120 Vagney
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Jumelage, affiche un prix moyen de 1 504 €/m², inférieur de 2.91 % à celui du n°1 b et de n°5.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue du Jumelage, 88120 Vagney
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Vagney à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 4 parkings - 346 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0492 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0505 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vagney - 27 Rue J. Moulin - M De Retraite à 376 mètres
Ventes au 3 Rue du Jumelage
Les 2 ventes au 3 Rue du Jumelage donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Jumelage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du Jumelage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Jumelage dans son marché local
Prix du 3 Rue du Jumelage par rapport à la voie
Sur Rue du Jumelage, le prix moyen des appartements s'établit à 1 545 €/m². Avec un prix moyen de 1 504 €/m², le 3 Rue du Jumelage se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Jumelage par rapport à Vagney et à Vosges
À Vagney, le prix moyen des appartements atteint 1 615 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Jumelage se situe 6.87 % en dessous de la moyenne de Vagney et 18.52 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue du Jumelage à Vagney
Le loyer moyen estimé au 3 Rue du Jumelage est de 10.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.43 € à 12.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.77 % au loyer moyen estimé à Vagney, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vagney a augmenté de 14.81 % sur 1 an et augmenté de 12.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 813 €/m² au premier semestre 2022 à 1 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 407 €/m² sur la période récente.
