21 bis Rue René Demangeon, 88120 Vagney
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 bis Rue René Demangeon, affiche un prix moyen de 1 620 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°22.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 bis Rue René Demangeon, 88120 Vagney
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1982, situé dans le quartier Vagney.
2 niveaux - 162 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vagney - Place De La Libération Mairie à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Ban de Vagney à 154 mètres
- - Ecole Maternelle à 114 mètres
- - Ecole Elémentaire - Perce-Neige - à 79 mètres
Absence de ventes récentes au 21 bis Rue René Demangeon
Aucune vente n'a été recensée au 21 bis Rue René Demangeon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue René Demangeon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 bis Rue René Demangeon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 bis Rue René Demangeon dans son marché local
Prix du 21 bis Rue René Demangeon par rapport à la voie
Sur Rue René Demangeon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 621 €/m². Avec un prix moyen de 1 620 €/m², le 21 bis Rue René Demangeon se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 bis Rue René Demangeon par rapport à Vagney et à Vosges
À Vagney, le prix moyen des appartements atteint 1 615 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 bis Rue René Demangeon se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de Vagney et 27.66 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 bis Rue René Demangeon à Vagney
Le loyer moyen estimé au 21 bis Rue René Demangeon est de 10.52 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.66 € à 12.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.17 % au loyer moyen estimé à Vagney, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vagney a augmenté de 14.81 % sur 1 an et augmenté de 12.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 813 €/m² au premier semestre 2022 à 1 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 407 €/m² sur la période récente.
