3 bis Ruelle du Damont, 88120 Vagney
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Ruelle du Damont, affiche un prix moyen de 1 548 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°3 mais inférieur de 2.76 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Ruelle du Damont, 88120 Vagney
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Vagney à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 361 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vagney - Place De La Libération Mairie à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège du Ban de Vagney à 432 mètres
- - Ecole Maternelle à 378 mètres
- - Ecole Elémentaire - Perce-Neige - à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Ruelle du Damont
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Ruelle du Damont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Ruelle du Damont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Ruelle du Damont, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Ruelle du Damont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Ruelle du Damont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Ruelle du Damont dans son marché local
Prix du 3 bis Ruelle du Damont par rapport à la voie
Sur Ruelle du Damont, le prix moyen des appartements s'établit à 1 563 €/m². Avec un prix moyen de 1 548 €/m², le 3 bis Ruelle du Damont se situe 0.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Ruelle du Damont par rapport à Vagney et à Vosges
À Vagney, le prix moyen des appartements atteint 1 615 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Ruelle du Damont se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de Vagney et 21.99 % au-dessus de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Ruelle du Damont à Vagney
Le loyer moyen estimé au 3 bis Ruelle du Damont est de 10.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.52 € à 12.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.8 % au loyer moyen estimé à Vagney, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vagney a augmenté de 14.81 % sur 1 an et augmenté de 12.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 813 €/m² au premier semestre 2022 à 1 497 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 407 €/m² sur la période récente.
