1 Chemin de la Vanne, 88200 Vecoux
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin de la Vanne, affiche un prix moyen de 902 €/m².Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire.
3 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Chemin de la Vanne, 88200 Vecoux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Vecoux.
1 niveau - 7785 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vecoux - Centre à 687 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Maternelle - des Sources - à 699 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin de la Vanne
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin de la Vanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de la Vanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de la Vanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin de la Vanne dans son marché local
Prix du 1 Chemin de la Vanne par rapport à la voie
Sur Chemin de la Vanne, le prix moyen des appartements s'établit à 899 €/m². Avec un prix moyen de 902 €/m², le 1 Chemin de la Vanne se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin de la Vanne par rapport à Vecoux et à Vosges
À Vecoux, le prix moyen des appartements atteint 860 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Chemin de la Vanne se situe 4.88 % au-dessus de la moyenne de Vecoux et 34.92 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Chemin de la Vanne à Vecoux
Le loyer moyen estimé au 1 Chemin de la Vanne est de 11.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.04 € à 13.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.34 % au loyer moyen estimé à Vecoux, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 14.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vecoux a baissé de 39.13 % sur 1 an et baissé de 16.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 862 €/m² au premier semestre 2023 à 800 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 413 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 45 100 € au 1 Chemin de la Vanne à Vecoux, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 255 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 15 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 128 € en assurant vous-même les visites, ou 564 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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