19 Chemin du Bas de Closchamp, 88200 Vecoux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Chemin du Bas de Closchamp, affiche un prix moyen de 834 €/m², inférieur de 7.13 % à celui du n°14 et de n°17.Cet immeuble ancien de 1790, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Chemin du Bas de Closchamp, 88200 Vecoux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1790, situé dans le quartier Vecoux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 225 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vecoux - Centre à 460 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole Maternelle - des Sources - à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Chemin du Bas de Closchamp
Aucune vente n'a été recensée au 19 Chemin du Bas de Closchamp au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Chemin du Bas de Closchamp
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Chemin du Bas de Closchamp complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Chemin du Bas de Closchamp dans son marché local
Prix du 19 Chemin du Bas de Closchamp par rapport à la voie
Sur Chemin du Bas de Closchamp, le prix moyen des appartements s'établit à 894 €/m². Avec un prix moyen de 834 €/m², le 19 Chemin du Bas de Closchamp se situe 6.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Chemin du Bas de Closchamp par rapport à Vecoux et à Vosges
À Vecoux, le prix moyen des appartements atteint 855 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Chemin du Bas de Closchamp se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de Vecoux et 34.64 % en dessous de celle de Vosges.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Chemin du Bas de Closchamp à Vecoux
Le loyer moyen estimé au 19 Chemin du Bas de Closchamp est de 11.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.01 € à 13.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.88 % au loyer moyen estimé à Vecoux, qui est de 11 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 15.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vecoux a baissé de 39.49 % sur 1 an et baissé de 17.45 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 862 €/m² au premier semestre 2023 à 800 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 413 €/m² sur la période récente.
